里昂商學(xué)院出席第六屆中國價值地產(chǎn)年會（上海）城市論壇
來源：時間：2016-09-30
9月27日,，由每日經(jīng)濟新聞主辦的“第六屆中國價值地產(chǎn)年會（上海）城市論壇”在上海外灘英迪格酒店舉行,。里昂商學(xué)院美好商業(yè)中心作為本次論壇的學(xué)術(shù)支持，出席了本次論壇,。
本次論壇以“風(fēng)口上的長三角”為主題,，上海市政府規(guī)劃委員會專家委員、上海社科院部門經(jīng)濟研究所副所長,、城市與人口發(fā)展研究所所長,、研究員、博士生導(dǎo)師郁鴻勝,，新城控股高級副總裁、集團新聞發(fā)言人歐陽捷,，上海市虹橋商務(wù)區(qū)企業(yè)服務(wù)處處長賈開京,，杭州市蕭山區(qū)商務(wù)局（招商局）副局長王立加，融信集團董事副總裁、中國華東區(qū)域總經(jīng)理林峻嶺,，華麗家族股份有限公司董事副總裁,、董事會秘書金澤清，三湘股份有限公司副總經(jīng)理張濤,，上海五牛股權(quán)投資基金管理有限公司董事總經(jīng)理全宇等城市管理,、房產(chǎn)、金融領(lǐng)域的大佬和知名學(xué)者出席本次會議,，并在城市價值的大話題下,，通過大量翔實數(shù)據(jù)與樣本介紹對長三角的房地產(chǎn)投資、開發(fā)以及運營價值進(jìn)行精彩的主題演講和話題討論,。
隨后的論壇高潮部分,，法國里昂商學(xué)院副校長、亞洲校區(qū)校長王華博士作為學(xué)術(shù)支持與新城控股高級副總裁,、歐陽捷,，華麗家族股份有限公司董事副總裁、董事會秘書金澤清,，三湘股份有限公司副總經(jīng)理張濤,，上海五牛股權(quán)投資基金管理有限公司董事總經(jīng)理全宇，共同參與的“長三角開發(fā)的得與失”圓桌論壇環(huán)節(jié),，圍繞長三角城市的房價泡沫是否已經(jīng)嚴(yán)重到一定程度,、都市圈內(nèi)的小城鎮(zhèn)怎樣才能有效分流大城市的購房者，減輕房價上漲壓力等一系列問題進(jìn)行了交流,。
在聽取其他嘉賓的觀點后,，王華校長從全球化的角度指出：中國需要警惕一些風(fēng)險。
從中國整個目前經(jīng)濟的現(xiàn)狀來看,，負(fù)債除以GDP客觀的關(guān)鍵值是有一定的風(fēng)險存在的,，但是中國過去這幾年從來沒有爆發(fā)過風(fēng)險。其中的原因是中國的盤子很大,，上海的房子不等于上海人買,，在一個相對封閉資金充裕的內(nèi)循環(huán)體系當(dāng)中，擊鼓傳花的游戲會一直玩下去,。但要注意的是,，財富創(chuàng)造群體的工資沒有上去，這樣擊鼓傳花的游戲到一定的階段是會有非常大的危險的,。
房地產(chǎn)和整個宏觀經(jīng)濟非常相關(guān),，宏觀經(jīng)濟又和全球的地緣政治非常相關(guān)。人民幣的匯率不是由中國單方面決定的,。中國還未出現(xiàn)日本當(dāng)年房地產(chǎn)泡沫悲劇的原因是因為中國的政治金融體系的開放度并沒有達(dá)到日本彼時的開放度,。但中國目前是兩難的境地，一方面想變得更國際化，但人民幣的國際化程度還不夠高,；另外一方面人民幣和金融市場帶來的脆弱化的程度越來越高,，目前依然是在焦灼和僵持的階段。